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Originariamente inviata da ghiz
Ciao,
ma è per domani? spero di essere arrivata in tempo!
di seguito la soluzione:
Calcolo interessi = (capitale x gg x tasso) / 36500.
Mutuo ipotecario
totale giorni dal 02.10 al 01.04 compresi = 182
interessi semestrali: (€ 150.000 * 5 * 182) / 36500 = € 3.739,73
rateo al 31/12 = 3.739,73 / 182 * 91 gg (competenza dal 02/10 al 31/12)= € 1.869,865
Vigilanza notturna:
totale giorni dal 02.10 al 01.02 compresi = 123
interessi semestrali: (€ 170 * 5 * 123) / 36500 = € 2,86
rateo al 31/12 = 2,86 / 123 * 91 gg (competenza dal 02/10 al 31/12)= € 2,12
Fammi sapere se la prof. ha approvato...o se mi sono sbagliata!
Ciao ciao
Simo
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Anche se è passato diverso tempo mi sembra giusto correggere per non confondere le idee.
Sul calcolo del mutuo i giorni da considerare sono quelli che vanno dal 1\10 al 31\12...è un rateo passivo, cioè una integrazione di costo nel periodo in chiusura. I giorni sono queindi 31 ottobre+ 30 novembre+ 31 dicembre= 92 giorni.
Rateo passivo finale= (150.000*5%*92)/365= 1890,4€
Se sbaglio correggetemi, ma i giorni sono 92 e non 91 perchè in operazioni bancarie va considerato nel conteggio anche il primo giorno dell'operazione e si esclude l'ultimo.
Secondo calcolo:cosa centra il tasso del 5% che tra l'altro non ci viene dato? Ci viene detto che sono 170€ al mese, pagati semestralmente in via posticipata....quindi 170*4=680€ da pagare ogni 4 mesi...
Il rateo si calcolerà quindi in questo modo....1\10-1\11-1\12-1\01 sono i 3 mesi di competenza dell'anno precedente e solo uno dei 4 sarà di competenza del successivo...
Il rateo passivo finale sarà quindi: (680€\4)*3= 510€
2,12€ era davvero fuori da ogni logica....comunque così mi sembra giusto...ma se siete di un parere diverso ditelo...