Calcolare i ratei su interessi passivi di mutuo ipotecario

Ciao,
ma è per domani? spero di essere arrivata in tempo!
di seguito la soluzione:
Calcolo interessi = (capitale x gg x tasso) / 36500.

Mutuo ipotecario
totale giorni dal 02.10 al 01.04 compresi = 182
interessi semestrali: (€ 150.000 * 5 * 182) / 36500 = € 3.739,73
rateo al 31/12 = 3.739,73 / 182 * 91 gg (competenza dal 02/10 al 31/12)= € 1.869,865

Vigilanza notturna:
totale giorni dal 02.10 al 01.02 compresi = 123
interessi semestrali: (€ 170 * 5 * 123) / 36500 = € 2,86
rateo al 31/12 = 2,86 / 123 * 91 gg (competenza dal 02/10 al 31/12)= € 2,12

Fammi sapere se la prof. ha approvato...o se mi sono sbagliata!
Ciao ciao
Simo

si grazie si trovano
io avevo sbagliato il secondo!

Anche se è passato diverso tempo mi sembra giusto correggere per non confondere le idee.

Sul calcolo del mutuo i giorni da considerare sono quelli che vanno dal 1\10 al 31\12...è un rateo passivo, cioè una integrazione di costo nel periodo in chiusura. I giorni sono queindi 31 ottobre+ 30 novembre+ 31 dicembre= 92 giorni.

Rateo passivo finale= (150.000*5%*92)/365= 1890,4€

Se sbaglio correggetemi, ma i giorni sono 92 e non 91 perchè in operazioni bancarie va considerato nel conteggio anche il primo giorno dell'operazione e si esclude l'ultimo.

Secondo calcolo:cosa centra il tasso del 5% che tra l'altro non ci viene dato? Ci viene detto che sono 170€ al mese, pagati semestralmente in via posticipata....quindi 170*4=680€ da pagare ogni 4 mesi...

Il rateo si calcolerà quindi in questo modo....1\10-1\11-1\12-1\01 sono i 3 mesi di competenza dell'anno precedente e solo uno dei 4 sarà di competenza del successivo...

Il rateo passivo finale sarà quindi: (680€\4)*3= 510€

2,12€ era davvero fuori da ogni logica....comunque così mi sembra giusto...ma se siete di un parere diverso ditelo...

ciao a tutti!!
hai ragione, scusatemi!
forse perchè era tardi, forse perchè ho fatto un copia incolla dell'esercizio precedente... insomma, in effetti il tasso non era citato..
spero che non abbia influito su un voto o altro...
per quanto riguarda la specifica dell'operazione bancaria non saprei ma non ti contrasto: può essere proprio così.

ciao ghiz