Ops... li conosco molto bene!

Ultima domanda: di quanti anni fa dovrebbe essere?
Potrei risalire al modello per avere presente il tratto finale del sifone.

P.S. comunque ti ripeto, secondo gli esperti la maggior parte delle volte dipende proprio da microlesioni al sifone (delicatissimo in fase di produzione!)
Le eventuali depressioni sono probabili più in situazioni di sviluppi importanti delle colonne di scarico o da un numero elevato di utenze, nel tuo caso è un edificio di appena 3 appartamenti!

Ah.. non ricordo se già hai specificato che accade raramente o da relativamente poco tempo (mentre prima non ha mai dato problemi)
O se ci son stati lavori recenti negli altri bagni degli altri appartamenti…