Quali soluzioni per risolvere colpo d'ariente nella palazzina?

Ciao a tutti sono nuovo e spero di aver trovato il forum e il canale corretto:

abito in una palazzina formata da piano terra 1° piano e 2° piano.
Io sono al 1° piano.

Premesse:

1 anno fa al vicino di sopra si è rotto il tubo di scarico del bagno (bagnandomi il mio soffitto vabè) ora l'anno riparato
poi nel mio appartamento ho dovuto cambiare la caldaia. la grande differenza è che i collegamenti sono passati da tubi rigidi stretti (forse in rame o ottone) a dei tubi di acciaio rivestiti in plastica flessibili con dei diametri forse un pò più larghi

Problema:

Quando il vicino del piano di sopra apre e poi chiude il rubinetto del WC, improvvisamente il tubo flessibile, portatore di acqua fredda, collegato alla caldaia autonoma (posizionata in cucina) subisce dei colpi.
Già qualche mese fa è stato sostituito il tubo flessibile che arriva alla caldaia perchè teoricamente difettato (un piccolo taglio 2 cm dopo il connettore, con fuoriuscita d'acqua)
Ora il nuovo tubo sostituito ha delle micro perdite tra il tubo e l'attacco della caldaia

Domande:

può essere che il tubo si sia rotto per le continue sollecitazioni? questi colpi possono causare danni alla caldaia?
Come posso eliminare i colpi d'ariete?
a chi mi devo rivolgere? problema condominiale o mio?
scusate le molti domande ma almeno poi non scrivo più
quando la vicina di sopra apre l'acqua del wc fa un bel rumore ma quando l'acqua viene aperta dal vicino di sotto il rumore è di gran lunga inferiore da cosa può dipendere?
il mio idraulico dice che è tutto ok e l'amministratore che non è un problema condominiale?
non so come risolverlo

Vi ringrazio moltissimo

Ciao,
il colpo d'ariete si verifica quando l'acqua viene rapidamente interrotta o chiusa all'improvviso, causando un'onda di pressione che può provocare colpi e rumori nel sistema idraulico. Questo può verificarsi quando il tuo vicino di sopra apre e chiude il rubinetto del WC in modo brusco.

Per eliminare i colpi d'ariete, ci sono diverse soluzioni che puoi provare:

1. Installa un ammortizzatore d'aria: Puoi installare un ammortizzatore d'aria (o arresto d'aria) nella tubazione dell'acqua per assorbire l'energia dell'onda di pressione e ridurre i colpi. Questo dispositivo è disponibile presso i negozi di idraulica o potresti aver bisogno dell'aiuto di un idraulico per l'installazione.

2. Regola la pressione dell'acqua: Verifica se la pressione dell'acqua nella tua palazzina è troppo alta. Se è così, potresti considerare l'installazione di un riduttore di pressione per mantenere la pressione dell'acqua a un livello adeguato.

3. Controlla gli attacchi della caldaia: Verifica che gli attacchi della caldaia e i tubi siano saldamente collegati e non presentino perdite. Le perdite possono aumentare la probabilità di colpi d'ariete. In caso di perdite, è importante ripararle tempestivamente.

Su chi si deve occupare di questo problema, potrebbe dipendere dalla struttura condominiale e dalle responsabilità definite. In generale, se il problema riguarda il sistema idraulico comune a tutti gli appartamenti, potrebbe essere necessario coinvolgere l'amministratore del condominio o il responsabile delle manutenzioni comuni. Se il problema riguarda solo il tuo appartamento, potresti dover consultare un idraulico per individuare e risolvere il problema.

Per quanto riguarda il rumore differente quando l'acqua viene aperta dal vicino di sopra o dal vicino di sotto, potrebbe dipendere dalla configurazione e dalla progettazione del sistema idraulico. Le tubazioni potrebbero essere disposte in modo diverso o potrebbero esserci componenti che attenuano il rumore in un caso rispetto all'altro.

Infine, se il tuo idraulico afferma che tutto è a posto e l'amministratore del condominio sostiene che non sia un problema condominiale, potresti considerare di consultare un altro idraulico per avere una seconda opinione. In situazioni complesse come questa, è sempre utile ottenere più pareri professionali per garantire una corretta valutazione del problema.