E' sufficiente sostituire autoclave condominio o anche i montanti?

Buongiorno,

la situazione è la seguente:

• Condominio degli anni '30 di 4 piani in milano con 24 appartamenti serviti da 5 colonne montanti (una colonna per ciscun appartamento del piano)
• Pressione acqua tale che, quando ho acquistato 30 fa, l'idraulico mi sconsigliava il passo rapido e il boiler a gas.
• Tubi montanti piccoli (non so che misura hanno ma tutti gli idraulici sostengono che sono ridotti)
• impianto autoclave istallato 25 anni fa con buona soddisfazione di tutti
• gli appartamenti il cui montante è molto vicino all'ingresso dell'acqua pubblica non collegato all'autoclave senza nessun problema
• una delle due pompe è morta è ci è stato indicato di sostituire tutto l'impianto adottando pompe ad inverter

Detto ciò un condomino ritiene che il problema non possa essere risolto dall'utilizzo di un nuovo autoclave e suggerisce di sostituire tutti i montanti che, dopo tanti anni, ritiene sicuramente intasati dal calcare.

Cosa ne pensate?

Ciao,
la situazione che hai descritto presenta diverse sfide e opzioni da considerare. Ecco alcuni punti da prendere in considerazione:

Sostituzione dell'autoclave: Dato che l'autoclave è installato da 25 anni e ha soddisfatto i residenti fino ad ora, sostituirlo con uno nuovo potrebbe essere una soluzione adeguata. L'utilizzo di pompe ad inverter può migliorare l'efficienza del sistema e garantire una pressione costante dell'acqua. Tuttavia, se una delle pompe è già morta, potrebbe essere il momento giusto per valutare un aggiornamento completo del sistema.

Sostituzione dei montanti: La proposta di sostituire i montanti potrebbe risolvere eventuali problemi di calcare accumulato nei tubi. Tuttavia, questa opzione potrebbe essere costosa e complessa, soprattutto considerando che i montanti sono integrati nell'edificio e la loro sostituzione potrebbe richiedere lavori strutturali significativi. Prima di intraprendere questa strada, sarebbe prudente condurre un'analisi dettagliata per valutare se i montanti sono effettivamente il problema principale e se la loro sostituzione risolverebbe efficacemente la questione della pressione dell'acqua.

Valutazione delle dimensioni dei tubi: Se i tubi montanti sono piccoli e potrebbero essere la causa della bassa pressione dell'acqua, potrebbe essere utile valutare la possibilità di sostituirli con tubi di dimensioni adeguate. Questo potrebbe migliorare il flusso d'acqua e la pressione nell'intero sistema.

Consultazione di più professionisti: Prima di prendere una decisione, potrebbe essere utile consultare più idraulici o esperti del settore per ottenere pareri e valutazioni diverse sulla situazione. Ogni edificio è unico e potrebbero esserci soluzioni specifiche che meritano considerazione.

In sintesi, prima di procedere con qualsiasi intervento, sarebbe consigliabile condurre un'analisi dettagliata della situazione, valutare tutte le opzioni disponibili e consultare professionisti qualificati per ottenere consigli specifici e mirati alla risoluzione del problema.

Grazie Karol per i suggerimenti tutti di buon senso anche se non mi aiutano molto. In sintesi tutte le opzioni sono valide e per decidere bisogna rivolgersi ad un professionista. Mi piacerebbe capirne di più prima di rivolgermi ad un professionista ma tant'è.

Se l'autoclave è l'unico componente danneggiato e il calcare non ha causato intasamenti significativi, sostituire solo l'autoclave potrebbe essere sufficiente. Tuttavia, se i montanti sono vecchi e potrebbero essere intasati dal calcare, potrebbe essere utile valutarne la sostituzione per garantire una pressione adeguata e un flusso d'acqua regolare.